2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
北区
113.6万円/㎡
前年比+28.7%
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レシアス王子神谷パークフロント
東京都北区神谷一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩3分
2007年築 / 11階建 / 117戸 / RC造
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10階 / 76.4㎡の場合
相場
8,531万円
111.7万円/㎡
4,902
7,321
9,741
12,160
AI査定結果
推定相場価格
8,531万円
111.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,321万円〜9,741万円
95.8万円/㎡〜127.5万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年11月30日
レシアス王子神谷パークフロント
8,780万円（114.9万円/㎡）/ 10階 / 76.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は101.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 8,780万円 | 114.9万円 | 10階 | 76.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,280万円 | 87.8万円 | 9階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は107.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | レシアス王子神谷パークフロント 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅3分 | 8,780万円 | 114.9万円 | 76.4㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 117戸 | RC |
| 2025/11/27 | アクトピア北赤羽六番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅2分 | 6,580万円 | 97.5万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 79戸 | SRC |
| 2024/06/17 | エアリーコートA 北区赤羽北三丁目 | 北赤羽駅9分 | 6,590万円 | 86.7万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 2階 / 16階建 | 南 | 2004年 | 157戸 | SRC |
| 2025/05/09 | 東京メガシティA棟 北区赤羽北三丁目 | 北赤羽駅9分 | 6,980万円 | 96.9万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 9階 / 16階建 | 南西 | 2004年 | 157戸 | SRC |
| 2024/07/27 | ルピナス赤羽駅前カーディナルタワー 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅2分 | 5,990万円 | 102.4万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 91戸 | RC |
| 2025/08/21 | ザ・パークハウス赤羽ウエストウイング 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅4分 | 7,380万円 | 121.1万円 | 60.93㎡ | 2LDK+ | 3階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/22 | クレヴィア赤羽 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅5分 | 8,850万円 | 136.6万円 | 64.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/01 | プラウド赤羽 北区赤羽南二丁目 | 赤羽駅7分 | 7,880万円 | 103.7万円 | 75.97㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/06 | グランシティユーロコート赤羽 北区神谷三丁目 | 赤羽駅12分 | 7,390万円 | 116.0万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/12 | シティハウス赤羽南パークサイドコート 北区神谷二丁目 | 赤羽駅13分 | 5,980万円 | 89.7万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/24 | ウィル・ヴェール東十条 北区東十条二丁目 | 東十条駅2分 | 6,200万円 | 107.0万円 | 57.94㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 104戸 | RC |
| 2025/11/23 | レクセル王子 北区十条台一丁目 | 王子駅11分 | 8,998万円 | 115.0万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/14 | バームステージ王子神谷 北区豊島八丁目 | 王子神谷駅7分 | 6,280万円 | 88.1万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/25 | 藤和シティホームズ板橋ADVANTIA 北区滝野川七丁目 | 板橋駅2分 | 6,450万円 | 111.6万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 115戸 | SRC |
| 2025/09/20 | シティインデックス王子 北区豊島一丁目 | 王子駅4分 | 8,499万円 | 137.7万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 84戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ルフォン飛鳥山 北区滝野川二丁目 | 王子駅4分 | 7,280万円 | 100.8万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/24 | ダイアパレス飛鳥山 北区滝野川一丁目 | 王子駅8分 | 9,480万円 | 105.6万円 | 89.76㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 南東 | 2006年 | 157戸 | RC |
| 2025/03/09 | 北区滝野川1丁目マンション 北区滝野川一丁目 | 王子駅8分 | 7,780万円 | 99.6万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 南西 | 2006年 | 157戸 | RC |
| 2024/07/08 | デュオ駒込古河庭園 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅9分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/14 | ライオンズヒルズ田端不動坂 北区田端一丁目 | 田端駅2分 | 8,480万円 | 118.7万円 | 71.44㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 157戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、北区では28.7%上昇しています。
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1992年築 / 14階建 / 74戸 / SRC造
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2021年築 / 14階建 / 300戸 / RC造